傑夫東協百萬投資筆記

英國去年調升印花稅，讓稅率超過3％，令倫敦近2/3住宅銷售受到衝擊。納稅人聯盟（Tax Payers's Alliance；以下簡稱稅盟）認為調高印花稅，只會增加首購族或換屋人士負擔，因此呼籲調降稅率。

稅盟指出，去年印花稅讓國庫進帳40億英鎊（約201億令吉），約18億英鎊來自倫敦房屋買賣，占全英國印花稅收45％。

調高稅率後，即使是普通住宅買家，也要繳交數千英鎊印花稅。

以目前稅制來看，價值12.5萬到25萬英鎊住宅的印花稅率1％，逾25萬英鎊為3％，逾50萬英鎊為4％，逾100萬英鎊為5％，逾200萬英鎊為7％。

英國東南部地區房價近2年來飆漲，許多地區已超越2008年金融危機前水準。

調高印花稅後，讓愈來愈多買家負擔加重。去年全英國72萬3829宗住宅買賣裡，逾四分之一稅率在3％以上。

倫敦去年65％住宅交易印花稅率為3％以上，而且所繳稅金即占倫敦徵整體印花稅金的97％。

與英國其他地區，僅一成左右住宅交易，受調高印花稅率影響相比，倫敦房市達2/3交易飽受增稅之苦。

稅盟已發動「壓下印花稅」運動，要求政府調降稅率，認為高印花稅率成為住宅用家進場的障礙。

稅盟首席執行員辛克萊（Matthew Sinclair）說，政府在調高稅率後，根本沒有做任何事去減輕大家的負擔。

他強調把稅率加倍是不公平，只會把買屋的門檻拉高，讓有意成為首購族，因為負擔增加而無法置業，其他想要換屋的人也難以如願。

英國財政部說，政府推動「助你成家」（Help to Buy）計畫，協助民眾置業。

並指出在政府要削減赤字的情況下，調降印花稅會造成國庫重大損失，這只會讓政府在其他地方加稅。