【2013/05/07 聯合晚報】@ http://udn.com/

南洋財經 2013-05-03 12:31 （吉隆坡2日訊）國人對未來就業前景與個人財務保持樂觀，尼爾森（Nielsen）公佈的2013年首季消費者信心指數報告顯示，大馬消費者信心指數上升4個點，至110點的水平。 此外，尼爾森作出調查的58個國家中，大馬的消費者信心指數維持排名第9位，排名比挪威高。 而印尼（122點）、印度（120點）和菲律賓（118點）則排名三甲。 尼爾森報告指出，68%的受訪者認為，未來12個月的就業前景卓越或良好，這項指數使我國在58個被調查的國家中，名列第7。 另外，我國的個人財務的樂觀程度，則從上季改善2點，排名維持在第10位。 報告說，38%的受訪者認為，未來12個月將是購買他們所需物品的良好時機。 外圍需求回升 大馬尼爾森董事經理理查德哈爾表示，今年首季外圍經濟情緒出現改善跡象。 “外圍需求的回升、加上國內的貨幣政策和低通脹率，都是激勵國人樂觀情緒上升的推動力。而預期大馬次季的經濟穩定和持續增長，也使得未來就業前景與個人財務的指數強勁增長4點。” 下季決定持久力 國人對快速消費品（FMCG）的消費開支方式，在介於華人農曆新年前與首季結束前，出現大的差別。其中1月份按月增長2%、2月份則下滑8%、3月份增長6%。 “鑒於季節因素，華人農曆新年前通常都是較緩慢的月份，這反映在2月份的表現。” 無論如何，趨勢顯示樂觀的情緒在3月份展露無遺，預示着一個令人鼓舞的市場，下一季將是衡量消費者真正的開支，及此趨勢能否持續。

為拯救歐元區衰退危機，歐洲央行(ECB)今(2)日宣布將基準利率調降1碼至0.5%，創史上新低。富蘭克林坦伯頓全球債券總報酬基金經理人麥可．哈森泰博說，歐元區各國仍有去槓桿問題待解，預估6月或第2季的利率會議仍有降息50個基本點的可能，帶動資金流向其他體質較佳的歐元區國家，但歐元弱勢命運恐將因此底定。

哈森泰博指出，歐元區今(2013)年仍有經濟衰退危機待解，且去槓桿過程尚未結束，歐元區多國聯盟的政治情況也使得政策實施受到阻力，目前仍未有完善解決歐債問題的方法，雖然情況已較前幾年大幅改善，但相對之下，歐元兌美元走勢仍偏弱。

事實上，歐洲央行自4月利率會議結束後，歐洲央行總裁德拉吉就表態將持續維持寬鬆政策後，市場也普遍認為，央行5月降息可能性極大。儘管經濟數據欠佳，逼得央行不得不降息。

莫那魯道演講會：【賽德克．巴萊】教我的事

馬來西亞不動產投資，房價平均年增10%-15%；過去5年房價漲幅達28.19%，在亞洲地區排名第5，租金回酬率居7 %~8%全亞洲第三高。重點是當地房價還是屬於低檔，大約5年前台灣房產價位。比方說首都吉隆坡高級豪宅，等同於台北市信義區精華地段，新屋一坪最多只要 台幣45-50幾萬，公設不用錢、車位也免費，多項利多每月吸引至少三團以上的看屋團。當地建商說，全馬來西亞去年2000個推案，總價25億馬幣，大約 台幣250億。當中有10%都是外資，各方熱錢湧入，讓馬來西亞成了東協最多「包租公」、「包租婆」國家。

你，睡前都在做什麼？看電視、玩手機、逛FB……有一本暢銷書《有錢人想的和你不一樣》，事實上，有錢人不僅僅想的和你不一樣，他們的睡前習慣也和你不一樣。

到底睡前所做的事，和你我的財富有何關聯？王品集團董事長戴勝益每天睡前一小時思考未來策略方向，聯強國際集團總裁杜書伍說：「晚上，是要用來超越競爭對手的。」股市大贏家陳進郎20年來，每晚睡前必做三小時功課。透視有錢人的睡前習慣，學習他們的方法，你也可以變有錢！

王品集團年營收破百億元，在兩岸三地有十一個餐飲品牌，是社會新鮮人最想進入的企業，王品能夠雄霸餐飲市場，與董事長戴勝益十多年來，每天睡前的小習慣密不可分。

戴勝益紀律的生活，媒體已多所談論，最為人所知的是他每天必走一萬步；然則，另外一個不為人知的生活紀律，則是他的睡前習慣。

白天走萬步的戴勝益，晚上六、七點回到家一定會先沖個澡，這當然不稀奇，稀奇的是到了近子夜的十一點，他會再沖澡一次，他的目的不是為了「好睡」，反倒是為了「好清醒」。

為什麼睡前還要「好清醒」？戴勝益解釋，創業以來，白天總像在打仗，事情一個接一個來，根本無法靜下心來思考，晚上的時間因此變得很寶貴，「沒有人吵、沒有電話、沒有會議，這是動腦筋的大好時光。」也因此，戴勝益養成睡前規畫明天行程、擬定公司策略方向的習慣。

馬來西亞不動產建商漲價得先向政府申請

• 1. A True Reflection of You 反 應 真 實 的 你