中東北非局勢不穩，讓短期油價可能走揚，但中長期而言，法人表示，西德州原油價格再向上空間恐有限。
現在是夏季用油高峰，以及中東北非局勢不穩，預估油價仍有表現空間。美國今年上半年原油產量增加近20％，不過，同時煉油廠的設備使用率攀高，使得西德州原油價格獲得強勁支撐，而美國以外的原油產量則受到干擾。
北海原油產量今年以來因為停工與維修等因素減少10％；OPEC組織中的奈及利亞、安哥拉、利比亞、以及伊拉克等國家今年的原油產量也減少，中東北非地區的局勢持續不穩定，預期未來幾個月原油供給仍將受干擾而影響產出與出口。
但中長線來看，未來若地緣政治風險降低，預期西德州原油價格再向上空間相對有限。
非OPEC國家新增原油日產量持續增加中，明年就會到20年以來新高點，油價若要維持高檔，IEA預估，OPEC明年還需要再減產，若OPEC沒有減產，未來全球原油新增產能會持續增加。
巴隆周刊：新興市場亂局中 尋找投資明珠 就是馬來西亞
《巴倫周刊》 Barron's 創刊於1921年，發行量超過30萬份，它是華爾街日報旗下的一份雜誌。作為專業財經周刊，《巴倫周刊》以幫助美國專業及機構投資者把握金融市場發展方向為宗旨，以準確的判斷和透徹的分析為特色。
不久之前，投資人在已開發市場中精挑細選，尋找最適合投資的國家；現在，相同的場景搬到了新興市場。而在新興市場各國表現都令人有所疑慮之下，馬來西亞股市展現出她獨特的吸引力。
國際貨幣基金會 (IMF) 上周下修對新興市場成長預期 0.3%，證實了許多投資人心中的揣測：新興市場已不再是最安全的投資標的。大型經濟體方面：中國經濟在放緩，IMF將其經濟預期從 8.1% 下修至7.8%。巴西在經濟成長遲滯之下，央行仍盼以升息調控物價，緩和民眾火爆情緒。俄羅斯情況仍一如以往。
小型經濟體方面也沒有多樂觀：拉美大宗原物料產地祕魯、智利股市分別下挫 30% 與 21%，因為投資人認為，中國經濟放緩，銅與鐵需求也會下降。印尼央行上周四 (11日)再度升息，使投報率又再縮小，而菲律賓股市看來又過於昂貴。土耳其股市最近遭遇 15% 下跌，政府正在調查最近的抗議行動中，金融機構扮演了什麼角色，看起來也不是最好的投資時機。
英國去年調升印花稅，讓稅率超過3％，令倫敦近2/3住宅銷售受到衝擊。納稅人聯盟（Tax Payers's Alliance；以下簡稱稅盟）認為調高印花稅，只會增加首購族或換屋人士負擔，因此呼籲調降稅率。
稅盟指出，去年印花稅讓國庫進帳40億英鎊（約201億令吉），約18億英鎊來自倫敦房屋買賣，占全英國印花稅收45％。
調高稅率後，即使是普通住宅買家，也要繳交數千英鎊印花稅。
以目前稅制來看，價值12.5萬到25萬英鎊住宅的印花稅率1％，逾25萬英鎊為3％，逾50萬英鎊為4％，逾100萬英鎊為5％，逾200萬英鎊為7％。
英國東南部地區房價近2年來飆漲，許多地區已超越2008年金融危機前水準。
台北居大不易 香港房價移民化
都市規模的擴張加上核心都會區的房價高漲，使資金有限的購屋族，只能向外圍尋找購屋標的。特別如新北市首購產品主力總價，已經逼近1,000萬元，桃園地區則挾著房屋單價及總價較低，以及與大台北交通連結性高的優勢，吸引不少購屋族南下覓屋。
實價登錄以來，台北市平均房價每坪63萬元，新北市每坪27.8萬元，而桃園僅每坪14.5萬元，房價相對偏低的水準，加上近年來擁有機場捷運、桃園航空城、台鐵高架化及五楊高架等題材，吸引不少首購族到桃園購屋。
過去幾年，只要台北及桃園房價價差拉大，就會產生一波新的移民潮，向南移動。特別如位於大台北較邊陲的林口及三峽等大型重劃區發展成熟、房價上揚，已非過去每坪10餘萬元的水準，購屋客沿著中山高及北二高向南找尋標的，桃園市、南崁及中壢，吸納了不少中山高的購屋客；八德、大溪及龍潭，吸引不少北二高的購屋客。此外，擁有交通題材的高鐵青埔站區周邊，以及機場捷運沿線，也吸引不少購屋客。
根據信義房屋以房屋買賣移轉棟數與家庭戶數統計，今年上半年桃園每百戶家庭，就有3.57戶買房子，比例高於新竹縣市，台北市表現相對較為溫和；而新北市移入桃園縣的「跨縣移民」有1,949人，也是各區遷移人數最高，預計年底可升格的桃園縣，成為台北房價高漲下，最大的受益地區。
根據國際信用卡發卡公司統計，「台北」榮登全球前20大旅遊城市，排名第18，在亞太地區搶進前10名，名列第8，與世界其他主要城市並駕齊驅。不僅如此，在全球經濟景氣疲軟的情況下，台北的國際旅客消費金額更逆勢上揚、高居大中華區之冠，顯示出台北的旅遊競爭力與日俱增，成為全球重要旅遊城市之一。
萬事達卡國際組織近期公布最新「全球最佳旅遊城市報告」(MasterCard Worldwide Index of Global Destination Cities)，針對全球132個旅遊城市的國際旅客到訪人數及消費金額進行排名，並提出2013年成長預測。根據到訪人數排行，曼谷獲選為2013年全球最佳旅遊城市，超越倫敦、巴黎、新加坡與紐約。值得注意的是，報告中132個城市，有42個位於亞洲國家，前10名亞洲城市依序為曼谷、新加坡、吉隆坡、香港、首爾、上海、東京、台北、北京及廣州，其中就有5個城市位於大中華地區，顯示出全球旅遊的趨勢正往亞太地區移動，以及大中華區對全球旅客的吸引力。
雖然國際經濟情勢依舊不明朗，從報告仍中可看出，台北不論在國際旅客到訪人數（519萬人，全球排名第18、亞洲排名第8），或是國際旅客消費金額（81億美金，全球排名第12、亞洲排名第6），均呈現逆勢上漲的情勢，表現皆十分亮眼，持續在全球旅遊市場中佔有一席之地。
與大中華區其他城市相較之下，在國際旅客消費金額與人數方面，台北更是名列前茅。在國際旅客消費金額上，台北以81億美金居於大中華區之冠，遠高於上海（69億美金）、香港（63億美金）、北京（48億美金）與廣州（42億美金）。另外，根據國際旅客人數統計，台北共計519萬人，高於北京（480萬人）與廣州（470萬人），僅次於香港（872萬人）及上海（650萬人）。
自2009年到2013年，台北在國際旅客總人數成長率為82.7%，成長率亦位居全球前10名，名列第8。而成長率前五名的全球旅遊城市則依序為：成都（285%）、利雅德（219.4%）、可倫坡（122.9%）、孟買（113.3%）及南京（97.1%）。此數據同樣顯示新興旅遊市場的大幅崛起，全球旅遊板塊也正加速向亞太地區移動。
2013年7月19日，底特律，美國第一大汽車工業城，也是密西根州最大城市，向法院申請破產，寫下美國歷史上規模最大的城市破產案，一共欠債達180億美元。目前底特律有成千上萬廢棄住房，市容混亂無比。讓底特律從早年輝煌走到破產，歸咎最根本的兩個原因，一是底特律過於依賴於汽車業，二是人口大量向外遷徙，目前人口甚至不足20世紀50年代的一半，僅僅只有70萬人口。
過去，在美國往往一些城市是某個企業的總部，或是某個行業的雲集之地。底特律，三大汽車工業都曾在那裡，帶來大量的就業，但現在汽車工業不景氣，大量裁員，財政搖搖欲墜地苦撐數十年仍終究走向破產之路。這說明了，底特律的經歷昭示了城市發展的關鍵，一個城市經濟過於依賴單一產業發展，或是一個企業壟斷區域內的經濟及就業人口，都會顯著地影響城市的多元活力，壓抑中小企業成長茁壯的機會，同樣也影響當地房地產市場的穩定。
從實體經濟結構，現今美國，仍是一個由大企業主導經濟的國家。走一趟美國輕易地發現，在美國，每個城市的中心大同小異，人們買東西去沃爾瑪，買鞋子去NIKE，買家電去BestBuy，加上電信、銀行，大企業幾乎壟斷了美國人所有的日常消費，因此自然也要在每個城市聘用當地的員工，城市裡的美國人有很大比例都是在這些大企業工作，說明了這些中產階級的就業穩固了美國主要的房地產市場。
當這些企業巨人倒下，沒有其他足以替代的產業就業支撐，如同底特律的故事，則很有可能在全美各地發生。在美國，沒有健全就業發展與吸引人口遷入的原因，就沒有房地產市場。因其長期以來，美國房市經濟，除了各州氣候與地理位置因素，一直以來是由移民人口與各城市的產業經濟發展所牽制。
目前美國的產能擴張與技術提升，失業率自2012年1月的9.6%下降到現在的7.4%，Case-Shiller Home Prices Indices 全美20大城市房價指數也創下了2006年3月以來的最大漲幅。由底特律破產案可知，固守舊產業和城市管理的慣性思維，對城市經濟發展是非常危險，財政收入過度依賴單一產業更是脆弱且不可持續，唯有實現產業升級才能避免破產的現實之路。
我們如何才能幫助深陷經濟危機的南歐國家減少外部逆差？「歐豬五國（PIIGS）─葡萄牙、義大利、愛爾蘭、希臘及西班牙」逆差嚴重，德國等其他歐元區國家則擁有經常帳順差，彼此利益衝突，因而爭議不斷。但近年來又出現另一種更重要的失衡現象：即PIIGS在商品及服務貿易上對中國發生逆差。而這表示可能有一種新方法可以解決南歐的經濟沉痾─人民幣升值。
2004年之前，PIIGS最大的逆差來源是歐元區其他國家。但2005年時，五國對歐元區以外國家的總逆差額達372億歐元（486億美元），比對歐元區其他國家的逆差總額還多出40億歐元。
2008年金融海嘯發生前，五國對全球的逆差創下1,165億歐元的新高，其中對中國的逆差為348億歐元，首次高於五國對德國的逆差總額，差額超過20億歐元。
在之後的四年間（2009-2012），PIIGS對德國、歐元區及全世界的逆差額均大幅縮小，但對中國的逆差仍居高不下，2010年為330億歐元，2011年仍有290億歐元。
兩項關鍵因素有助於說明其中原委。第一，2000年代初期歐元曾對人民幣迅速升值；2001年平均匯率為1歐元兌人民幣7.4元，2007年已升到1歐元兌人民幣10.4元，之後到2012年8月時又回貶到1歐元兌人民幣7.8元，部分原因是人民幣追隨美元走勢，而在2002-04年間美元曾對歐元大幅貶值。歐元大幅升值，使歐元區的競爭力減弱，對PIIGS的衝擊尤大；這些國家當時經濟繁榮，吸引大量外資流入，使通膨及工資上升。
房地產專家瑪諾指公寓將會過剩，由於供應增長速度快於需求增長，今年下半年房地產市或會出現降溫而進入調整時期，因存在多重負面因素，估計將是房市出售餘屋的時期。同時社區商場開發趨向火熱，而未來獨立別墅因地皮、建築成本高漲而身價倍漲，只有月收入十萬銖的人群才有實力問津，同樣因素也帶動聯棟別墅身價上漲。
伊斯蘭金融
根據世界知名組織皮優研究中心（The Pew Research Center）對逾200個國家進行的人口統計，全球穆斯林人口約為 15.7 億註1，佔2009年世界人口總數（68 億）的 23% [圖1]。隨著更多穆斯林人尋求符合他們宗教信仰的銀行服務，全球伊斯蘭基金市場大幅激增。由於伊斯蘭世界的銀行基本沒有涉足次貸市場和投資高槓桿產品，2008年的金融危機對其直接影響幾乎是零。另外，受惠於石油產出帶來的滾滾財源，伊斯蘭金融體系在最近10年實現了快速發展。
根據穆迪信用評等公司（Moody's）估算，全球伊斯蘭基金目前已超過250檔，全球伊斯蘭金融規模約7,000億至1兆美元。全球亦已有超過300家伊斯蘭金融機構，掌握2,500億美元的資金流向。
彭博資訊指出，去年馬來西亞賣出80億美元的伊斯蘭債券（或稱為sukuk，即以投資憑證形式發行的債券），占全球流通量的65%。身為全球最大的伊斯蘭債券發行國家，馬來西亞儼然成為亞洲首要的伊斯蘭金融中心。大馬擁有全球伊斯蘭金融資產的比例達20%，波灣國家則為35%。
伊斯蘭銀行業務之理念
李光耀認為人口驟減使日本「走向平庸」。並指出日本經濟衰退最大原因是人口驟減，認為日本「走向平庸」在於年輕夫婦不肯生育，老年人口上升，加上日本排斥移民，讓人口進一步減少，他對日本前景感到「極之悲觀」。
李光耀表示：「如果我是日本年輕人，又懂得英語，我可能選擇移民。」他指出，新加坡與日本同樣面對生育率低，但新加坡與日本分別在於新加坡肯吸納移民。
新移民目前佔新加坡人口1/3，但民眾已開始抗議新移民湧入，逼使政府收緊移民政策。
而雖然中國崛起，但李光耀認為美國經濟霸主地位不會動搖，原因是美國充滿創新精神，例如發明iPad等產品。不過，李光耀關注到美國總統歐巴馬數名得力助手近年請辭：「那麼資深的顧問離開歐巴馬，並非好跡象。」
他也毫不猶豫指出中國推行一人一票選舉是難以想像，悲歎日本步向平庸，觀察到越南仍揮不去社會主義思維，且認為阿拉伯之春不會為中東帶來民主。
理由1. 區域整合綜效以及商機龐大
過去幾年因為區域整合，使得東協在區內貿易、資金流入、區內旅遊均有大幅成長(圖一)；隨著各國朝向2015年東協共同體邁進，商品、服務、投資、資本及勞動自由化更上層樓，區內整合綜效以及商機龐大。
理由2. 受惠豐厚的人口和中產階級紅利
東協地區中產階層崛起以及可支配所得增加是另一重要的投資主題。區內富裕中產階層的人數預計將會在2015年之前達到1.6億人，超過本區人口的四分之一 (資料來源：CLSA，2012年3月)。從此人口統計數據中，可以發掘到許多投資契機：例如，由於東協地區中產階層人數不斷增多，支出上升，但負債水準仍然較低，因此，醫療保健業、旅遊業及零售業均有望受惠。除此之外，人口紅利逐步從東北亞轉移至東南亞(圖二)，年輕化人口將取代中國勞動密集霸主地位，同步嘉惠內需消費。
理由3. 蓬勃的投資及消費商機
什麼是QE3
QE3，為a third round of quantitative easing的縮寫，是由美國聯準會於2012年9月15日推出的第三次量化寬鬆政策，目的在於利用收購證券的方式提高市場的貨幣供給，舒緩銀行的資金壓力，以刺激經濟及振興就業。具體來說QE3的實施內容有三點，第一是每月購買400億美元的房貸擔保證券，其次是持續此扭轉操作直至去年底，最後維持現行低利率政策至少到2015年中。聯準會先前曾推出兩次量化寬鬆措施，分別是2009年初的QE1、及2010年底的QE2，都以大量貨幣供給，成功緩解當時市場資金低流動的問題。
QE3退場機制
美國聯準會（Fed）在今年六月十九日舉行決策會議後，提出第三次量化寬鬆貨幣政策（QE3）的「退場機制」；主席柏南克指出，如果美國經濟能夠達成聯準會所預估的目標，聯準會可能將從今年底開始縮小QE3的規模，減少購買資產的金額，並於明年年中時完全停止QE3。但如果經濟實況不如預期，聯準會將會隨時彈性調整。
QE3是從去年九月開始實施，聯準會每個月購買四百億美元的房貸擔保證券（MBS）；到十二月時又再加碼，每月另外購買四百五十億美元的公債。總金額為每月八百五十億美元，直到就業市場大幅改善時才會停止。
