[免費]馬來西亞房產投資說明會
8月 9日 (五) 下午1:30~4:00 8月30日 (五) 晚上7:00~9:00 邱顧問 0913-780385 採預約報名制,額滿即暫停預約

投資東協四大理由  

理由1. 區域整合綜效以及商機龐大
過去幾年因為區域整合,使得東協在區內貿易、資金流入、區內旅遊均有大幅成長(圖一);隨著各國朝向2015年東協共同體邁進,商品、服務、投資、資本及勞動自由化更上層樓,區內整合綜效以及商機龐大。

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什麼是QE3

QE3,為a third round of quantitative easing的縮寫,是由美國聯準會於2012915日推出的第三次量化寬鬆政策,目的在於利用收購證券的方式提高市場的貨幣供給,舒緩銀行的資金壓力,以刺激經濟及振興就業。具體來說QE3的實施內容有三點,第一是每月購買400億美元的房貸擔保證券,其次是持續此扭轉操作直至去年底,最後維持現行低利率政策至少到2015年中。聯準會先前曾推出兩次量化寬鬆措施,分別是2009年初的QE1、及2010年底的QE2,都以大量貨幣供給,成功緩解當時市場資金低流動的問題。

 

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吉隆坡成為國際會展活動首選  

 

受惠於南港展覽館落成、經貿園區廠商進駐、高鐵延線都更題材發酵捷運南港線東延段通車 ,「北市第一環」成形等利多,南港房市大漲,吉隆坡學習南港展覽館帶動周遭景氣經濟,開始打造國際級會展場地

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房市榮枯之因-人口紅利

什麼是人口紅利?

房地產市場與人口結構之間有著密切的關係。如果一個城市或一個國家在某個時間段需要買房子的年輕人很多,那麼這個城市或國家的住房需求就旺盛。因此,在「人口紅利」期,房地產市場一定是繁榮的。但需要注意的是,「人口紅利」期一旦或即將結束,這對於房地產市場來說,將是巨大的考驗。因此,通過分析人口結構可以判斷房地產市場的大趨勢。

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前進東協特別報導:星馬泰招商引資各擅勝場

 

全球普遍受到金融海嘯波及,經濟成長下滑壓力沉重,唯東南亞國家的經濟發展前景仍一致被看好。經過亞洲金融風暴洗禮後的東南亞國家,挾天然資源、勞動人口優勢,配合各國政府的政策推動,東南亞經濟正如其人口結構,年輕有活力!

為什麼看好東南亞?普遍的看法都是從勞動成本的優勢為起點。由於中國大陸工資不斷大幅上調,製造業成本也跟著增加,加上人民幣近年持續升值,中國的出口優勢不再。相對地,東南亞國家的年輕人口比重高,工資也比中國大陸低,匯率也是穩中趨貶,再者土地成本也比中國大陸低。這些條件看來,東南亞的低製造成本確實比中國大陸要吸引人!

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      日本樓市在極度瘋狂時就像賭場。當下的中國,和當年迷信「一所懸命」的日本一樣,世世代代天然對土地有特殊情結,而經濟基本面又與當年的日本異曲同工,外匯超儲、本幣升值、外升內貶、信貸失控以及金融自由化推動。

在地價的巔峰階段,東京地價總和已相當於全美國的地價。

  7月,北京、南京等地的樓市進入盛夏。有消息稱,遠在北京大興的一樓盤一天成交38億,刷新單盤單日成交額紀錄。多地土地市場呈噪熱狀態,南京等地今年以來土地成交已超去年全年,一些冷僻的地塊價格迅速拉高,麵粉超過麵包價,由此拉動周邊樓盤價格的急速上漲,大中城市房地產「猛獸破欄」態勢繼續演化。

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l聯絡:邱經理 0913-780-385

l時間:2013 8 月9 (下午1:30~3:30

      2013 8 月30(五晚上7:00~9:00

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新加坡不動產事業專門學校  Infinite Potential 創辦人及不動產商 ERA Realty Network Pte Ltd 區域總監 Kenny Tan 周二 (23日) 表示,馬來西亞房地產將受惠於新加坡的房價,且仍有相當的上漲空間。

馬來西亞《太陽報》報導,Tan 表示,馬來西亞不動產市場很有活力、資源豐富,深具發展機會與成長空間;且馬來西亞人們工作勤奮,能成為一實力堅強的國家。


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新承做房貸及利率  

央行昨(24)日公布5大銀行6月新增放款統計,包括台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行和第一銀行5家銀行6月新承做房貸401.17億元,較5月減少26.08億元,且新辦理房貸利率1.950%,較5月滑落0.036個百分點。

台灣銀行等5家銀行的房貸總額,合計占市場比重約4成,不論新增放款金額或利率水準變化,一般都被視為房市風向球。5大銀行6月新承做房貸月減26億元,但累計今年上半年,金額2,349億元,比去年同期減少382億元。

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20130622  

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